432 23 Avenue NW Calgary, AB T2M 1S4
Inscription par: PILLAR 9 - IDX / Century 21 Bravo Realty / Bal Kooner

  432 23 Avenue NW Calgary, AB T2M 1S4

En vigueur (172 Jours)
1,199,000 $
6
CAC
4
SDB
1,838
PI. CA.
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Description

PRESALE OPPORTUNITY--- SECONDARY LEGAL basement suite with 3 Bedrooms. In total 6 bedrooms & 4 bathrooms & double garage. This brand-new SEMI-DETACHED INFILL around 3165 sq ft of living space in the peaceful Mount Pleasant neighborhood south backyard. Inside, the main floor is open and spacious, 10 ft ceiling with natural light shining through windows all day long across the welcoming front foyer w/ a built-in bench and a lovely dedicated dining area, Quartz countertops, custom cabinetry, built-in pantry makes everyday cooking easy and convenient. An oversized central island, stainless steel appliances, patio door, gas fireplace, elegant powder room, and the spacious mudroom w/ tile flooring and full-wall built-in bench w/ hooks completes the main floor level. In Upper floor, the master suite enjoys a vaulted ceiling and large walk-in closet w/ built-in shelving, while the En suite features a barn door entrance, heated floors, a free-standing tub, a fully tiled STEAM shower w/ bench and quartz counters. The upper floor also includes two big size bedrooms and full 4 Pc bathroom, a full laundry room. But that's not all! This property also features a 3 bedrooms LEGAL basement suite with rental income potential, providing endless possibilities. Live upstairs and rent out the basement to generate extra income or use it as a separate living space for guests or extended family. Families will appreciate the proximity to St Joseph Elementary Junior High School and Ecole de la Rose Sauvage, making it an ideal fit for those with children. With an estimated completion date of Nov/Dec 2024, now is your chance to secure this exceptional home in the perfect location and make it your own. Just a quick 2-minute walk from Confederation Park, this home offers convenient access to downtown via Centre, 4th, and CENTER streets. Don't miss out on this unparalleled opportunity. Contact us today to learn more! $15,000 credit for appliances.

MLS®:
A2174564
Surface Terrain
3,000 PI. CA.
Catégorie
Single-Family Home
Année de Construction
2025
Style
2 Storey, Attached-Side by Side

Listed By

Bal Kooner, Century 21 Bravo Realty
Source
PILLAR 9 - IDX
Dernière vérification Apr 12 2025 à 4:26 PM EDT
Détails sur les salles de bains
  • Salles de bains: 3
  • Salle d’eau: 1
Caractéristiques Intérieures
  • Built-In Features
  • High Ceilings
  • Kitchen Island
  • No Smoking Home
  • Vaulted Ceiling(s)
  • Appliances : Dishwasher
  • Appliances : Dryer
  • Appliances : Garage Control(s)
  • Appliances : Gas Cooktop
  • Appliances : Microwave
  • Appliances : Refrigerator
  • Appliances : Washer
  • Laundry/Utility Room : In Basement
  • Laundry/Utility Room : Laundry Room
  • Laundry/Utility Room : Upper Level
Quartier
  • Mount Pleasant
Informations sur le lot
  • Back Lane
  • Back Yard
  • Landscaped
Caractéristiques de la propriété
  • Cheminée: Total Fireplace(s) : 1 Gas
  • Foundation: Poured Concrete
Chauffage et refroidissement
  • Forced Air
  • None
Informations sur les sous-sols
  • Finished
  • Full
Planchers
  • Ceramic Tile
  • Hardwood
  • Laminate
Caractéristiques extérieures
  • Toit: Asphalt Shingle
Garage
  • Double Garage Detached
Stationnement
  • Parking Space(s) : 2
  • Alley Access
Étages
  • 2
Surface Habitable
  • 1,838 pi. ca.
Alimenté par Walk Score®
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